Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Appartement Rennes 1 pièce(s) 35m²
EXCLUSIVITE GIBOIRE * LE BELVÉDÈRE * RUE DE BREST * Situé à proximité immédiate des universités et du
centre-ville, venez découvrir cet appartement type 1 d’environ 35m² .
Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC, un coin cuisine et une pièce de vie donnant sur un balcon exposé ouest. Un stationnement aérien complète ce bien.
L’appartement est vendu loué 484 euros/mois hors charges.
Prix FAI : 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 460 lots – dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1675 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 08/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*A - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*B - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*C - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*D - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*E - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*F - 180kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A25 kg CO2/m2.an
- B25 kg CO2/m2.an
- C25 kg CO2/m2.an
- D25 kg CO2/m2.an
- E25 kg CO2/m2.an
- F25 kg CO2/m2.an
- G25 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes