Appartement T1 - RENNES (EJ26095)

Descriptif du bien

A VENDRE - APPARTEMENT T1 BIS AVEC GARAGE FERME EN SOUS-SOL - RENNES QUARTIER MAIL FRANCOIS MITTERAND

Idéal investisseurs ou primo accédant ! Coup de coeur assuré pour ce charmant T1 bis en parfait état au 3ème étage d’une copropriété de standing sécurisée avec ascenseur. Il vous offre une entrée, une salle d’eau avec WC, un espace cuisine ouvert sur la pièce de vie avec accès direct sur la terrasse exposée ouest. Garage fermé. Aucun travaux à prévoir. Appartement vendu vide. A visiter sans tarder !
Prix FAI : 149 000 euros dont 6.43 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 358 lots – dont 161 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 530 euros.

1 piéce(s)

23 m² habitable

23 m² au sol

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

Ascenseur

Année construction : 1987

Nombre d'étage : 4

Ref : EJ26095

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 140 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 06/01/2026.

Logement extrêmement performant
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
6 kg CO₂/m².an
B
6 kg CO₂/m².an
C
6 kg CO₂/m².an
D
6 kg CO₂/m².an
E
6 kg CO₂/m².an
F
6 kg CO₂/m².an
G
6 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T1 à vendre Rennes centre ville - 23 m²

RENNES (35000)

Réf : EJ26095

Descriptif du bien

A VENDRE - APPARTEMENT T1 BIS AVEC GARAGE FERME EN SOUS-SOL - RENNES QUARTIER MAIL FRANCOIS MITTERAND

Classe énergétique du bien