Appartement T2 - RENNES (AB25775)

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T2 ENVIRON 41 M² ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC CAVE RENNES CENTRE-VILLE

NOUVEAUTÉ AGENCE GIBOIRE * Rennes République/La Criée
Emplacement recherché. Dans un immeuble de standing, venez visiter cet appartement d’environ 41 m² décoré avec goût, situé au cinquième étage avec ascenseur. Entièrement rénové et amélioré en 2019 par architecte, vous y découvrirez une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le lumineux et spacieux séjour d’environ 25 m² avec beau parquet en chêne, une chambre avec rangements et salle d’eau attenante. Une cave complète ce joli ensemble. Copropriété parfaitement entretenue ; chauffage et eau froide compris dans les charges
Prix FAI : 260 000 euros dont 5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 204 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1947.36 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

41 m² habitable

41 m² au sol

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Collectif

Cuisine équipée

Ascenseur

Nombre d'étage : 8

Ref : AB25775

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 247 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 16/07/2025.

Logement extrêmement performant
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
16 kg CO₂/m².an
B
16 kg CO₂/m².an
C
16 kg CO₂/m².an
D
16 kg CO₂/m².an
E
16 kg CO₂/m².an
F
16 kg CO₂/m².an
G
16 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à vendre Rennes centre ville - 41 m²

260 000 €

Réf : AB25775

RENNES - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T2 ENVIRON 41 M² ENTIEREMENT RÉNOVÉ AVEC CAVE RENNES CENTRE-VILLE

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)