Descriptif du bien
À vendre : Appartement 2 pièces à Rennes Brequigny
A VENDRE GIBOIRE * RENNES ALMA * Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 1er étage d’un bâtiment de 3 étages, à Rennes dans le secteur de Bréquigny. D’une surface d’environ 42 m², il comprend une pièce de vie avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un WC. Profitez d’un balcon donnant sur un espace vert. Ce bien est également doté d’un garage en sous-sol. La copropriété est en bon état et bien entretenue. Secteur calme et verdoyant
Localisé à seulement à 1 minute d’un arrêt de bus, et 3 min du centre Alma
Prix FAI : 173 500 euros dont 6.77 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 148 lots – dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1471 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 162 500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 28/08/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*A - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*B - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*C - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*D - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*E - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*F - 147kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)14kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A14 kg CO2/m2.an
- B14 kg CO2/m2.an
- C14 kg CO2/m2.an
- D14 kg CO2/m2.an
- E14 kg CO2/m2.an
- F14 kg CO2/m2.an
- G14 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes