Appartement T2 - RENNES (AX26025GE)

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 2 pièces 40.47 m² - RENNES

A VENDRE * EXCLUSIVITE GIBOIRE * RENNES SAINT HELIER * Dans un quartier dynamique proche de la gare, venez découvrir cet agréable appartement 2 pièces d’environ 41m². Situé au premier étage, il comprend : une pièce de vie donnant sur une grande loggia, une cuisine aménagée/équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Résidence récente de 2014.
Tous commerces au pied de l’immeuble. Idéal investissement locatif, premier achat ou pied à terre.

Prix FAI : 217 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 93 lots – dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1420 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

40 m² habitable

1 salle(s) de bains

1 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage CollectifComptageIndividuel

Cuisine équipée

Ascenseur

Année construction : 2014

Nombre d'étage : 6

Ref : AX26025GE

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 205 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 € et 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 19/12/2025.

Logement extrêmement performant
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
65
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
10
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
10 kg CO₂/m².an
B
10 kg CO₂/m².an
C
10 kg CO₂/m².an
D
10 kg CO₂/m².an
E
10 kg CO₂/m².an
F
10 kg CO₂/m².an
G
10 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T2 à vendre Rennes Saint-helier - 40 m²

RENNES (35000)

Réf : AX26025GE

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 2 pièces 40.47 m² - RENNES

Classe énergétique du bien