Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE - Appartement T2 de 58m² Proche du Métro St Germain - Vue sur Piscine St Georges
A VENDRE – Agence GIBOIRE magnifique Type 2 de 58m² avec tout le cachet de l’ancien : cheminée, beau parquet, moulures, hauteurs sous plafonds etc…
Vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie de 38m², d’une chambre donnant sur cour, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un cellier qui peut être annexé à cette dernière pour l’agrandir, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave.
Vous serez assurément séduit par la perspective sur la Piscine Saint Georges, le caractère, les volumes et la luminosité de ce bien à deux pas de la nouvelle station de Métro Saint Germain !
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez le Groupe GIBOIRE – Transaction pour organiser une visite.
Prix FAI : 252 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1000 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 20/06/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 298kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*A - 298kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*B - 298kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*C - 298kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*D - 298kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*E - 298kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*F - 298kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A32 kg CO2/m2.an
- B32 kg CO2/m2.an
- C32 kg CO2/m2.an
- D32 kg CO2/m2.an
- E32 kg CO2/m2.an
- F32 kg CO2/m2.an
- G32 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes