Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - type 2 secteur Lorient-St-Brieuc
Nouveauté GIBOIRE * Rue de Lorient*
A vendre proche commerces, appartement d’environ 45m² au dernier étage d’une résidence récente .
Il se compose d’une entrée avec placards, d’une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine aménagée et entièrement équipée ouvrant sur une spacieuse terrasse de 27 m².
L’espace nuit offre une chambre avec salle d’eau attenante, bénéficiant également d’un accès direct à la terrasse.
Un stationnement en sous-sol complète ce bien.
A visiter sans tarder !
Prix FAI : 243 500 euros dont 5.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 940 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 230 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 06/02/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*A - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*B - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*C - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*D - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*E - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*F - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A19 kg CO2/m2.an
- B19 kg CO2/m2.an
- C19 kg CO2/m2.an
- D19 kg CO2/m2.an
- E19 kg CO2/m2.an
- F19 kg CO2/m2.an
- G19 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes