Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE *Appartement Rennes 2 pièce(s) 35 m2
NOUVEAUTE et EXCLUSIVITE GIBOIRE * Quartier Arsenal – Redon / Rue d’Inkermann*
Au sein d’une petite copropriété bien entretenue, venez découvrir ce charmant t1bis/t2 de 35m² au premier étage, il offre : une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec wc. L’appartement dispose également d’une cave.
Ce bien, à la fois fonctionnel et bien agencé, constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Prix FAI : 191 000 euros dont 6.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 27 lots – dont 9 lots habitation.
Charges annuelles : 600 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 18/05/2026.
