Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - APPARTEMENT T2 - RENNES NORD SAINT MARTIN
L’agence Giboire vous propose à la vente dans la résidence du Port Saint-Martin, ce charmant appartement de type 2 en parfait état situé au premier étage d’une résidence calme et bien entretenue.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un WC indépendant, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine semi-ouvert, d’une chambre avec salle de bains attenante.
Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.
Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié dans le quartier prisé de Nord Saint-Martin, à proximité immédiate du canal Saint-Martin, des promenades, des commerces et du centre-ville de Rennes.
Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A visiter sans tarder !
Prix FAI : 207 000 euros dont 6.15 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 216 lots – dont 83 lots habitation.
Charges annuelles : 890 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 195 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 31/05/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*A - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*B - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*C - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*D - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*E - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*F - 235kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)9kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A9 kg CO2/m2.an
- B9 kg CO2/m2.an
- C9 kg CO2/m2.an
- D9 kg CO2/m2.an
- E9 kg CO2/m2.an
- F9 kg CO2/m2.an
- G9 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes