Descriptif du bien
À vendre - Agence Giboire - Appartement 3 pièces à Rennes Fougères
A VENDRE GIBOIRE * RENNES * QUARTIER FOUGERES * En plein coeur du quartier, à proximité immédiate des commerces, dans une copropriété entièrement réhabilité, Découvrez cet appartement lumineux de 64.69 m² situé au 6ème et dernier étage offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest.
Il dispose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie avec loggia, 2 chambres, une sdb et des wc séparé.
Il offre également une cave et un garage.
L’appartement est à rénové.
Prix FAI : 222 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 212 lots – dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2298.93 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 210 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 28/10/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*A - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*B - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*C - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*D - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*E - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*F - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)19kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A19 kg CO2/m2.an
- B19 kg CO2/m2.an
- C19 kg CO2/m2.an
- D19 kg CO2/m2.an
- E19 kg CO2/m2.an
- F19 kg CO2/m2.an
- G19 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes