Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Appartement Rennes 3 pièce(s) 58.70 m2
A vendre – AGENCE GIBOIRE – NOUVEAUTÉ – Résidence contemporaine de 2010
A proximité du campus de Beaulieu, des bords de Vilaine, du Parc Oberthür et des commerces de la Rue de Paris. Situé au 2ème étage de la résidence. LES TERRASSES DU CASTEL avec ascenseur, cet appartement de 58m2 est très bien agencé et bénéficie d’une belle luminosité ! Il dispose notamment d’une belle pièce de vie donnant sur une terrasse de 10m² exposée Sud-Ouest et est complété par 2 chambres avec chacune un placard et un accès à la terrasse, d’une salle de bains, d’une entrée avec placard et d’un wc indépendant. En supplément, un garage en sous-sol avec accès direct par l’ascenseur.
Prix FAI : 247 000 euros dont 5.11 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 328 lots – dont 118 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 853.12 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 18/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 138kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes