Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire -EXCLUSIVITE GIBOIRE - RENNES CENTRE-VILLE - LES LICES - Appartement d'env 78m² avec jardin/terrasse et double garage.
A vendre – EXCLUSIVITE GIBOIRE – RENNES CENTRE-VILLE – Les Lices – Idéalement situé au calme et à quelques minutes à pied de la place des Lices, du centre-ville historique et de toutes les commodités, cet appartement d’environ 78m² offre de nombreux avantages. Au sein d’une petite copropriété avec ascenseur, il se compose d’une grande pièce de vie exposée Ouest, d’une cuisine (possibilité de l’ouvrir) et arrière cuisine/buanderie, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle de bains.
Vous pourrez aussi profiter d’une terrasse et d’un spacieux jardin d’environ 50m² et d’une seconde terrasse côté chambres d’environ 30m².
Cet appartement est également vendu avec un garage double en sous-sol.
Prix FAI : 360 000 euros dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 54 lots – dont 54 lots habitation.
Charges annuelles : 1530.84 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 340 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 10/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 185kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes