Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièce(s) - RENNES CENTRE-VILLE
Proche Place Hoche, dans un petit immeuble des années 50, venez découvrir ce spacieux appartement Type 3 de 74.38m² entièrement sur parquet.
A rénover, ce bien offre de nombreuses possibilités d’évolutions (création du seconde chambre, décloisements…).
En annexes vous disposerez d’une cave, d’un grenier er profiterez d’un accès direct depuis la cuisine à la cour.
Idéal investisseurs ou résidence principale de part son emplacement !
Prix FAI : 294 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 865 euros.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 17/04/2023.
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Logement extrêmement performant
- 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*A - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*B - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*C - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*D - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*E - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*F - 237kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)51kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A51 kg CO2/m2.an
- B51 kg CO2/m2.an
- C51 kg CO2/m2.an
- D51 kg CO2/m2.an
- E51 kg CO2/m2.an
- F51 kg CO2/m2.an
- G51 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes