Appartement T3 à vendre Rennes Nord Saint-martin - 77 m²

RENNES ( 35000 )
×s
53481404a-2

Appartement T3

RENNES (35000)

320 040 €

Honoraires inclus

77 m²

Réf : MD24111

Ou à partir de 1 654 € par mois (1)

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 3 pièce(s) 76.80 m2 - RENNES

A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – NOUVEAUTE GIBOIRE – A vendre à proximité immédiate du centre-ville, appartement de type 3 au 3ème étage d’une petite copropriété. Il offre : un double salon-séjour avec un balconet, deux chambres donnant au calme sur la cour de l’immeuble, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, wc.
L’appartement dispose également d’un grenier, d’une cave et d’un garage.
Prix FAI : 320 040 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
77 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Ref : MD24111
53481404a-2

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 304 800 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 18/07/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    54
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    54
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    54
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    54
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    54
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    54
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 251
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    54
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    54 kg CO2/m2.an
  • B
    54 kg CO2/m2.an
  • C
    54 kg CO2/m2.an
  • D
    54 kg CO2/m2.an
  • E
    54 kg CO2/m2.an
  • F
    54 kg CO2/m2.an
  • G
    54 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Santé
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Nord-Saint-Martin est un quartier paisible et résidentiel à Rennes aux nombreux atouts : son canal Saint-Martin, ses espaces verts, sa proximité avec le centre-ville… Tout y est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable.

Vivre à Rennes : Quartier Nord-Saint-Martin
Le quartier Nord-Saint-Martin de Rennes, situé à la croisée de la rue de Saint-Malo et du canal Saint-Martin, bénéficie d’un cadre exceptionnel. Le nouveau projet d’aménagement des prairies Saint-Martin prévoit la mise en place de 30 hectares de jardins partagés, zones humides et prairies, afin d’offrir aux Rennais une réserve naturelle accessible à tous. Ce parc naturel verra le jour en 2020 et contribuera à l’attractivité du secteur. Autant d’atouts qui font de ce quartier un lieu où il fait bon vivre.

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