Appartement T4 à vendre Rennes Sacré Coeurs - 64 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité

Appartement T4

RENNES (35000)

254 400 €

Honoraires inclus

64 m²

Réf : AL22221-E-47V

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A vendre - Agence Giboire - Rennes Sacrés Coeurs - Appartement Rennes 4 pièces 63.51 m2 - Proches toutes commodités

Exclusivité * Agence Giboire Immobilier * Rennes Sacrés Coeurs* Idéalement situé dans un quartier résidentiel et recherché, très beau potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement pour cet appartement de type 4 comprenant : entrée/dégagement, 3 chambres, cuisine indépendante, séjour, salle d’eau et wc. Il offre également une cave, un grenier et un garage. Fenêtres PVC Double. Visite virtuelle disponible sur demande ou sur le site Giboire.com Prix FAI : 254 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 571.69 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
64 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1956
Ref : AL22221-E-47V

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 244 Les émissions de GES sont de 57

Le quartier

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Sacrés Coeurs est un quartier de Rennes situé dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 5 290 habitants sont jeunes, aussi locataires que propriétaires et gagnent 1 970 euros par mois.

Le quartier est plutôt calme avec quelques commerces, quelques restaurants et une vie nocturne un peu animée. On y trouve un supermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

Le quartier est très bien desservi en transports en commun avec 25 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 1 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel). La taxe d’habitation est faible.

À la recherche d’un appartement d’une maison à Rennes ? Bénéficiez de l’engagement et des conseils avisés des agences Giboire pour trouver une location ou un bien à vendre au Sacré-Cœur à Rennes.

Le Sacré-Cœur : un quartier résidentiel et familial à Rennes
Le quartier du Sacré-Cœur vous intéresse et vous aimeriez vous y installer ? Quartier résidentiel en périphérie de Rennes, le quartier du Sacré-Cœur à Rennes est propice à la vie de famille. Il dispose de nombreux aménagements culturels et associatifs, et d’établissements scolaires. Ses habitants apprécient ses commerces de proximité. Idéalement situé près du centre-ville, il est également bien desservi par les transports en commun.

Louer ou acheter dans le quartier du Sacré-Cœur
Par manque de temps, vous éprouvez des difficultés à trouver un appartement ou une maison dans le quartier du Sacré-Cœur à Rennes ? Sachez que les agences Giboire peuvent sélectionner pour vous les biens immobiliers dans ce quartier. Ainsi, reposez-vous sur leur expérience et leur savoir-faire pour enfin emménager dans le logement de vos rêves.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

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