Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire * Exclusivité* RENNES GARE/ST HELIER- Appartement Type 4 exposé sud avec grand garage
A vendre *exclusivité* RENNES Gare/Saint-Hélier – Très agréable appartement situé à quelques minutes à pied des commerces de la rue Saint-Hélier et de la gare. Situé dans une copropriété récente avec ascenseur, cet appartement en parfait état offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un spacieux balcon exposé sud. L’espace nuit se compose de trois chambres, avec placards, un WC indépendant et une salle d’eau.
Vous profiterez également d’un garage double en sous sol.
Prix FAI : 529 000 euros dont 5.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 266 lots – dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2087 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 30/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 128kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes