Descriptif du bien
À vendre - Agence Giboire - Appartement 5 pièces avec vue dégagée à Rennes
A VENDRE GIBOIRE IMMOBILIER * RENNES RUE DE FOUGERES * A proximité immédiate de toutes commodités, Découvrez cet appartement spacieux de 114.61 m² situé au 7ème étage d’une copropriété de standing. Il dispose de 2 chambres, un séjour exposé Sud-Est avec balcon, une cuisine indépendante, une salle de bain et 2 WC. Profitez d’une vue dégagée
L’appartement dispose également d’un garage fermé, et d’une cave La copropriété offre des services de qualité avec le chauffage et l’eau compris dans les charges.
Travaux à prévoir.
Prix FAI : 318 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 113 lots – dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3280 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 17/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*A - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*B - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*C - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*D - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*E - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*F - 166kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)26kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A26 kg CO2/m2.an
- B26 kg CO2/m2.an
- C26 kg CO2/m2.an
- D26 kg CO2/m2.an
- E26 kg CO2/m2.an
- F26 kg CO2/m2.an
- G26 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes