Appartement T5 à vendre Rennes Lorient - Saint-brieuc - 125 m²

RENNES ( 35000 )
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Appartement T5

RENNES (35000)

1 520 000 €

Honoraires inclus

125 m²

Réf : JP25828

A partir de 7 407 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

A VENDRE - GROUPE GIBOIRE - RARE et EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT EN DERNIER ÉTAGE - RENNES Mail Mitterrand - Appartement d'environ 125m² avec terrasse de 154m²

RARE et EXCEPTIONNEL – DERNIER ÉTAGE – A vendre superbe appartement en Roof top idéalement situé sur les bords de vilaine et à quelques minutes à pied du centre-ville. Au sein d’une résidence récente, cet appartement d’exception aux prestations haut de gamme offre de très nombreux atouts.
Il se compose d’une superbe et lumineuse pièce de vie exposée sud/est et ouest avec vue vilaine et donnant de part et d’autre sur deux terrasses aménagées respectivement de 51m² et 20m². L’espace nuit distribue trois chambres sur parquet dont une chambre parentale avec sa salle d’eau privative et son dressing ainsi qu’une salle de bains.
Vous pourrez aussi profiter du toit terrasse aménagé d’environ 83m² offrant des vues extraordinaires sur la ville.
Enfin, cet appartement dispose aussi d’un garage double et d’une place de parking sécurisée en sous-sol.

Prix FAI : 1 520 000 euros dont 4.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 196 lots – dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3886 euros.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
125 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage CollectifComptageIndividuel
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 2022
Nombre d'étage : 9
Ref : JP25828
1 garage(s)

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 1 450 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 08/09/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 151
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    28
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    28 kg CO2/m2.an
  • B
    28 kg CO2/m2.an
  • C
    28 kg CO2/m2.an
  • D
    28 kg CO2/m2.an
  • E
    28 kg CO2/m2.an
  • F
    28 kg CO2/m2.an
  • G
    28 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)