Appartement T5 - RENNES (JP25873)

Descriptif du bien

A VENDRE - Agence Giboire - RENNES Bourg L'évêque - Appartement d'environ 116 m2 avec parking et cave

RENNES Bourg L’évêque – A proximité de la place des Lices et du canal
St martin , au sein d’une copropriété sécurisée, très bel appartement entièrement rénové avec des prestations de qualité. Entrée avec placards et WC, Spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse avec terrasse idéalement exposée, cuisine aménagée et équipée avec vue sur le canal. L’espace nuit offre trois chambres dont une avec salle d’eau privative, une seconde salle de bains et dressing.
Vous profiterez aussi d’une cave et d’un parking en sous-sol.

Prix FAI : 449 900 euros dont 4.63 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 1286 lots – dont 431 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5597.31 euros.

5 piéce(s)

3 chambre(s)

116 m² habitable

2 salle(s) de bains

2 salle(s) d'eau

1 WC

Chauffage Collectif

Cuisine équipée

Ascenseur

1 place(s) de parking

Année construction : 1972

Nombre d'étage : 20

Ref : JP25873

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 30/03/2025.

Logement extrêmement performant
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
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A
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
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m².an
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C
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kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
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m².an
émissions
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D
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
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F
188
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
16
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
16 kg CO₂/m².an
B
16 kg CO₂/m².an
C
16 kg CO₂/m².an
D
16 kg CO₂/m².an
E
16 kg CO₂/m².an
F
16 kg CO₂/m².an
G
16 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T5 à vendre Rennes Bourg L'evêque - 116 m²

449 900 €

Réf : JP25873

RENNES - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

A VENDRE - Agence Giboire - RENNES Bourg L'évêque - Appartement d'environ 116 m2 avec parking et cave

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)