Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 6 pièces 165.27 m2 - RENNES
AGENCE GIBOIRE RENNES – Emplacement exceptionnel donnant sur le célèbre Parc du Thabor, spacieux appartement de 162 m² hab (issu de la réunion de 2 logements) sur le cour entier d’un étage élevé avec ascenseur. L’exposition est parfaite car plein Sud sur la pièce à vivre et Est pour les chambres.
Séjour et salle à manger d’une surface supérieure à 50 m² avec cheminée insert. Cuisine indépendante avec son coin repas, 4 grandes chambres avec rangements. 3 wc. 1 salle de bains et 1 salle d’eau.
En annexes, nous retrouvons 2 greniers ainsi que 2 caves.
Le plus : 1 garage fermé de 15 m² pour une voiture. très pratique dans le quartier !
Prix FAI : 773 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 730 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 03/04/2024.
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Logement extrêmement performant
- 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*A - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*B - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*C - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*D - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*E - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*F - 222kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A40 kg CO2/m2.an
- B40 kg CO2/m2.an
- C40 kg CO2/m2.an
- D40 kg CO2/m2.an
- E40 kg CO2/m2.an
- F40 kg CO2/m2.an
- G40 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes