Appartement T6 à vendre Rennes centre ville - 121 m²

RENNES ( 35000 )
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48179190a-1
Exclusivité

Appartement T6

RENNES (35000)

699 683 €

Honoraires inclus

121 m²

Disponible immédiatement

Réf : AP23850-E0706

Ou à partir de 3 318 € par mois (1)

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Giboire Transaction - RENNES

1 rue Jules Simon - BP 10536

35105 RENNES

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Descriptif du bien


A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - Appartement 6 pièce(s) 121.1 m2 - RENNES

NOUVEAUTE – EXCLUSIVITE GROUPE GIBOIRE -RENNES CENTRE – SAINT GERMAIN –

Dans le centre ville de Rennes, au sein du quartier très prisé SAINT GERMAIN, avec une vue unique sur le palais Saint-Georges, a proximité des quais de Vilaine, de la station de métro « SAINT GERMAIN » et du parc du Thabor.
Venez découvrir cet appartement dans une petite copropriété avec ascenseur, baigné de lumière grâce a son aspect traversant EST / OUEST, avec terrasses et vues dégagées.
Il se compose d’une pièce de vie avec terrasse, d’une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres, une salle de bains et wc.
Le gros plus : un garage fermé et une cave complètent cet ensemble RARE A LA VENTE !
Prix FAI : 699 683 euros dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 5000 euros.

6 piéce(s)
4 chambre(s)
121 m² habitable
2 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
Nombre d'étage : 3
Ref : AP23850-E0706
48179190a-1

Honoraires : 4 %

Prix hors honoraires d'agence : 667 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).

DPE en date du 15/03/2023.

  • Logement extrêmement performant
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    53
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    53 kg CO2/m2.an
  • B
    53 kg CO2/m2.an
  • C
    53 kg CO2/m2.an
  • D
    53 kg CO2/m2.an
  • E
    53 kg CO2/m2.an
  • F
    53 kg CO2/m2.an
  • G
    53 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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  • Santé
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