Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Appartement Rennes 6 pièce(s)
NOUVEAUTE GIBOIRE * Villejean – rue du Nivernais*
A proximité immédiate des universités, des commerces et du métro, venez découvrir ce spacieux appartement T6 de plus de 100 m², idéal pour un projet de colocation.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 5 chambres , d’un séjour lumineux avec balcon exposé Sud, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’un cellier.
A visiter sans tarder
Prix FAI : 225 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 24 lots – dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3016 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 215 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520 € et 3460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 24/05/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*A - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*B - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*C - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*D - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*E - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*F - 325kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)32kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A32 kg CO2/m2.an
- B32 kg CO2/m2.an
- C32 kg CO2/m2.an
- D32 kg CO2/m2.an
- E32 kg CO2/m2.an
- F32 kg CO2/m2.an
- G32 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes