Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire *EXCLUSIVITE* Appartement 6 pièce(s)
A VENDRE EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES – Centre-Ville – Square du Général Koenig, à proximité immédiate du Colombier et des Halles Centrales, venez découvrir ce spacieux appartement familial de 130m² en parfait état et donnant sur square au calme sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une grande pièce de vie exposée ouest donnant sur balcon fermé, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, deux salles de bain, deux WC, dressing, cave et garage fermé en sous-sol. Les charges comprennent le concierge, l’eau froide, l’eau chaude et le chauffage.
Prix FAI : 488 250 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 283 lots – dont 238 lots habitation.
Charges annuelles : 3200 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 465 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 17/04/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*A - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*B - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*C - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*D - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*E - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*F - 221kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)24kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A24 kg CO2/m2.an
- B24 kg CO2/m2.an
- C24 kg CO2/m2.an
- D24 kg CO2/m2.an
- E24 kg CO2/m2.an
- F24 kg CO2/m2.an
- G24 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes