Appartement T7 à vendre Rennes Saint-helier - 125 m²

RENNES ( 35000 )
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Exclusivité
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Appartement T7

RENNES (35000)

455 800 €

Honoraires inclus

125 m²

Réf : AL25806GE

A partir de 2 221 € / mois (1)
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RENNES - Achat / Vente Ancien

1, rue Jules Simon

35000 RENNES

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Descriptif du bien

À vendre - AGENCE GIBOIRE - Appartement spacieux à Rennes Saint-Hélier

EXCLUSIVITE GIBOIRE * A VENDRE * Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé à Rennes Saint-Hélier, offrant une surface généreuse de 124.94 m². Situé au 9ème étage, cet appartement lumineux comprend une agréable pièce de vie exposée sud, un balcon avec superbe vue dégagée, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et 2 WC, une cuisine indépendante et de nombreux rangements.
Il dispose également d’un stationnement et d’une cave.
Immeuble de standing sécurisé avec gardien.
Chauffage de ville compris dans les charges.

Prix FAI : 455 800 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 396 lots – dont 196 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 3108 euros.

7 piéce(s)
4 chambre(s)
125 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Collectif
Cuisine équipée
Ascenseur
1 place(s) de parking
Année construction : 1975
Nombre d'étage : 13
Ref : AL25806GE

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 430 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 16990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 19/09/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 126
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    20
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    20 kg CO2/m2.an
  • B
    20 kg CO2/m2.an
  • C
    20 kg CO2/m2.an
  • D
    20 kg CO2/m2.an
  • E
    20 kg CO2/m2.an
  • F
    20 kg CO2/m2.an
  • G
    20 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)