Appartement T3 à vendre SAINT JACQUES DE LA LANDE - 58 m²

SAINT JACQUES DE LA LANDE ( 35136 )
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Exclusivité
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Appartement T3

SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136)

173 000 €

Honoraires inclus

58 m²

Réf : JR25882GE

A partir de 843 € / mois (1)
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BRUZ - Achat / Vente Ancien

14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

A VENDRE - Agence GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ - Appartement Type 3 de 58.2 m² - Saint Jacques de la lande - Rennes métropole

L’Agence GIBOIRE de Bruz vous propose ce bel appartement T3 situé au 1er et dernier étage d’une résidence bien entretenue à Saint Jacques de la lande, commune de rennes métropole, avec ses écoles, ses commerces, et transports en commun (bus, métro) accessibles à pied.
Il vous offre une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un séjour exposé Sud-Est donnant sur un balcon de de 5m², deux chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Parking privé en sous-sol sécurisé. Libre de vente.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 173 000 euros dont 6.79 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropri̩t̩ de 307 lots Рdont 116 lots habitation. (Pas de proc̩dure en cours).

Charges annuelles : 720 euros.

3 piéce(s)
2 chambre(s)
58 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
1 place(s) de parking
Année construction : 2007
Nombre d'étage : 1
Ref : JR25882GE

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 162 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 21/08/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 246
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.25 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)