Descriptif du bien
EXCLUSIVITE A VENDRE AGENCE GIBOIRE APPARTEMENT SAINT MALO 1 CHAMBRE ASCENSEUR
A VENDRE EXCLUSIVITE – AGENCE GIBOIRE : Au coeur d’Intra-Muros et à proximité des plus belles plages de Saint Malo, nous vous proposons cet appartement d’environ 44m² situé au 3ème étage d’une résidence avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un espace séjour – salle à manger avec un balcon, un joli parquet et une cheminée décorative.
L’appartement dispose également d’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant confort et praticité au quotidien.
L’espace nuit se compose d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, complétant parfaitement ce bien.
Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 46 lots – dont 15 lots habitation.
Charges annuelles : 550 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 30/03/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 219kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes