Descriptif du bien
VENDU Exclusivité Agence Giboire Appartement Type 3 vue bassins Saint Malo - Rocabey
VENDU PAR L’AGENCE GIBOIRE – Saint Malo – Rocabey : Coup de coeur pour cet appartement type 3 de 82m² bénéficiant d’une vue panoramique sur la cité corsaire depuis le quatrième et dernier étage.
Vous pourrez profiter d’un accès rapide à pied à la gare TGV, à la grande plage du Sillon et aux commerces de proximité.
L’appartement est composé d’une entrée spacieuse, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie exposée à l’ouest et donnant sur un balcon. Vous profiterez de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une buanderie et d’un séchoir.
Afin de faciliter votre quotidien, vous disposerez d’un garage privatif avec porte électrique et d’un local à vélos collectif.
Copropriété de 34 lots – dont 18 lots habitation.
Charges annuelles : 1550 euros.
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 22/01/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 207kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*A - 207kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*B - 207kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*C - 207kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*D - 207kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*E - 207kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*F - 207kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)33kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A33 kg CO2/m2.an
- B33 kg CO2/m2.an
- C33 kg CO2/m2.an
- D33 kg CO2/m2.an
- E33 kg CO2/m2.an
- F33 kg CO2/m2.an
- G33 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes