Appartement T3 - SAINT MALO (LP25847G)

Descriptif du bien

AGENCE GIBOIRE A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 SAINT MALO CHATEAU MALO BALCON PARKINGS

A vendre – Agence Giboire – Découvrez cet appartement moderne de type T3 en duplex, situé à Saint-Malo, dans le secteur de Château-Malo.
D’une superficie de 62 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d’une résidence contemporaine construite en 2016. Il comprend 2 chambres, une salle de bain, et deux WC.
La cuisine américaine est aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine.
L’appartement est en bon état général et dispose d’un balcon. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures.

Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 92 lots – dont 42 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.

3 piéce(s)

2 chambre(s)

62 m² habitable

2 WC

Chauffage Individuel

Cuisine équipée

2 place(s) de parking

Année construction : 2016

Nombre d'étage : 3

Ref : LP25847G

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 250 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).

DPE en date du 30/09/2025.

Logement extrêmement performant
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
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B
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
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C
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
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D
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
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E
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
63
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
11
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
11 kg CO₂/m².an
B
11 kg CO₂/m².an
C
11 kg CO₂/m².an
D
11 kg CO₂/m².an
E
11 kg CO₂/m².an
F
11 kg CO₂/m².an
G
11 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Appartement T3 à vendre SAINT MALO - 62 m²

265 000 €

Réf : LP25847G

SAINT MALO - Achat / Vente Ancien

Descriptif du bien

AGENCE GIBOIRE A VENDRE APPARTEMENT TYPE 3 SAINT MALO CHATEAU MALO BALCON PARKINGS

Les dépenses énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)