Descriptif du bien
AGENCE GIBOIRE A VENDRE APPARTEMENT SAINT MALO INTRA MUROS
AGENCE GIBOIRE – SAINT MALO – INTRA-MUROS – En retrait de l’animation de la Cité Corsaire, dans une copropriété avec ascenseur entièrement réhabilitée et rénovée en 2025, venez découvrir ce duplex d’environ 105m² (118m² au sol) situé au dernier étage. Cet appartement aux volumes généreux offre une jolie pièce de vie avec une hauteur sous plafond hors normes et une exposition plein sud. Il propose également une configuration familiale avec ses trois grandes chambres, trois salles d’eau, ses deux wc et espaces de rangement. En annexes, une cave privative.
Prix FAI : 714 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 101 lots – dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800 euros.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 680 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 10/12/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*A - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*B - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*C - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*D - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*E - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*F - 164kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)5kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A5 kg CO2/m2.an
- B5 kg CO2/m2.an
- C5 kg CO2/m2.an
- D5 kg CO2/m2.an
- E5 kg CO2/m2.an
- F5 kg CO2/m2.an
- G5 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes