Descriptif du bien
A VENDRE EXCLUSIVITE AGENCE GIBOIRE SAINT MALO SILLON ROCHEBONNE VUE MER APPARTEMENT TERRASSE
Exclusivité Agence Giboire – A vendre – SAINT-MALO – Quartier Rochebonne, à moins de 100 mètres de la plage, venez découvrir cet appartement situé au rez-de-chaussée de cette splendide villa. Ce bien d’une surface d’environ 94 m² dispose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative avec aperçu mer, d’une première grande chambre avec terrasse et aperçu mer, ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire.
Deux autres chambres et un bureau sont situés au niveau inférieur et rejoignent l’appartement par un escalier privatif.
Un jardin privatif à la copropriété ainsi que deux stationnements complètent ce bel ensemble.
Les travaux de ravalement et des balcons sont prévus et à la charge des vendeurs.
Prix FAI : 689 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 10 lots – dont 6 lots habitation.
Charges annuelles : 500 euros.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 650 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2530 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 26/05/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 210kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes