Descriptif du bien
À vendre Agence Giboire Appartement 3 pièces à Vannes - Secteur Nord Gare
L’agence Giboire vous propose de découvrir cet appartement lumineux de type 3 d’une surface de 76.33 m², situé au 1er étage d’une résidence de 2014 avec ascenseur. Ce bien se compose d’un salon-séjour , une cuisine est ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, une salle d’eau et un wc.
A l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 25m² pour vos moments de détente.
Le stationnement est facilité grâce à une place de parking couverte.
Prix FAI : 367 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 254 lots – dont 96 lots habitation.(Pas de procédure en cours).
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 350 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 07/10/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*A - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*B - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*C - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*D - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*E - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*F - 69kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)12kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A12 kg CO2/m2.an
- B12 kg CO2/m2.an
- C12 kg CO2/m2.an
- D12 kg CO2/m2.an
- E12 kg CO2/m2.an
- F12 kg CO2/m2.an
- G12 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes