Descriptif du bien
ACHAT - GROUPE GIBOIRE - MAISON DE MAITRE ET SA MAISON DE GARDIEN - AIGREFEUILLE-SUR-MAINE
Au coeur du bourg de Aigrefeuille sur Maine maison Bourgeoise et sa maison de gardien à rénover.
Composée d’un vaste hall d’entrée, salon/séjour, cuisine, salle à manger, au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, quatre chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau, un bureau, et un cabinet de toilette.
Au 2ème étage, deux autres chambres, le pallier, une pièce de rangement, et un grenier à aménager d’environ 100m2.
Le tout sur une surface habitable d’environ 262m2.
Le parc avec charmille et arbres centenaires
Un second logement comprenant une pièce de vie, une cuisine, trois chambres, et une salle de bains.
Le tout sur une surface habitable de 116 m2.
Dépendance d’environ 100 m2.
Cave, chaufferie, garage.
Prix FAI : 699 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 660 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5990 € et 8150 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 29/04/2022.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
-
Logement extrêmement performant
- 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)92kg CO2/
m2.anémissions*A - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)92kg CO2/
m2.anémissions*B - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)92kg CO2/
m2.anémissions*C - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)92kg CO2/
m2.anémissions*D - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)92kg CO2/
m2.anémissions*E - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)92kg CO2/
m2.anémissions*F - 292kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)92kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A92 kg CO2/m2.an
- B92 kg CO2/m2.an
- C92 kg CO2/m2.an
- D92 kg CO2/m2.an
- E92 kg CO2/m2.an
- F92 kg CO2/m2.an
- G92 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes