Maison T5 à vendre BRUZ - 88 m²

BRUZ ( 35170 )
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Exclusivité
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Maison T5

BRUZ (35170)

88 m²

Réf : GLH24149E

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14 bis, Place du Docteur Joly

35170 BRUZ

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Descriptif du bien

A vendre - EXCLUSIVITE - Agence Giboire - Maison indépendante de 88 m2 au sol - BRUZ, quartier "Golf de Cicé Blossac"

Située dans Golf de Cicé Blossac, un quartier prisé pour son environnement calme et verdoyant, le Groupe GIBOIRE vous propose cette maison indépendante d’environ 88 m² au sol parfaitement entretenue.
Vous y découvrirez une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée disposant d’un ilot central, trois chambres et une salle d’eau récente.
La maison dispose d’un grand garage avec un espace buanderie.
Profitez d’un agréable jardin avec terrasse d’environ 593 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le golf.

5 piéce(s)
3 chambre(s)
88 m² habitable
88 m² au sol
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1998
Ref : GLH24149E

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 04/08/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 197
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    40
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    40 kg CO2/m2.an
  • B
    40 kg CO2/m2.an
  • C
    40 kg CO2/m2.an
  • D
    40 kg CO2/m2.an
  • E
    40 kg CO2/m2.an
  • F
    40 kg CO2/m2.an
  • G
    40 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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