Descriptif du bien
A vendre - EXCLUSIVITE - Agence Giboire - Maison indépendante de 88 m2 au sol - BRUZ, quartier "Golf de Cicé Blossac"
Située dans Golf de Cicé Blossac, un quartier prisé pour son environnement calme et verdoyant, le Groupe GIBOIRE vous propose cette maison indépendante d’environ 88 m² au sol parfaitement entretenue.
Vous y découvrirez une entrée avec placard, un lumineux salon-séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée disposant d’un ilot central, trois chambres et une salle d’eau récente.
La maison dispose d’un grand garage avec un espace buanderie.
Profitez d’un agréable jardin avec terrasse d’environ 593 m² sans vis-à-vis offrant une vue dégagée sur le golf.
Prix FAI : 346 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 330 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnement compris).
DPE en date du 04/08/2023.
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Logement extrêmement performant
- 197kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*A - 197kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*B - 197kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*C - 197kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*D - 197kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*E - 197kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*F - 197kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)40kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A40 kg CO2/m2.an
- B40 kg CO2/m2.an
- C40 kg CO2/m2.an
- D40 kg CO2/m2.an
- E40 kg CO2/m2.an
- F40 kg CO2/m2.an
- G40 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes