Descriptif du bien
A vendre - Agence GIBOIRE - Maison d'environ 115 m2 - BRUZ, centre-ville, proche des commodités
Le Groupe GIBOIRE vous propose cette maison d’environ 115m², à proximité immédiate des commodités – commerces à seulement 2 minutes à pied, bus et écoles.
Vous y découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une chambre, un bureau et le garage équipé d’une porte motorisée. Au premier étage, un salon séjour lumineux exposé plein sud, une cuisine, deux chambres sur parquet et une salle d’eau avec placard. Le dernier niveau offre un très beau potentiel avec le grenier aménageable d’environ 22 m² et une chambre avec placard.
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets motorisés récentes et changement de la chaudière en 2009.
Jardin clos d’environ 356 m².
Prix FAI : 294 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 280 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080 € et 2870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 20/02/2024.
-
Logement extrêmement performant
- 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*A - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*B - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*C - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*D - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*E - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*F - 283kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)61kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A61 kg CO2/m2.an
- B61 kg CO2/m2.an
- C61 kg CO2/m2.an
- D61 kg CO2/m2.an
- E61 kg CO2/m2.an
- F61 kg CO2/m2.an
- G61 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes