Descriptif du bien
A VENDRE - Agence GIBOIRE - EXCLUSIVITÉ - Maison Type 6 d'environ 110 m² - BRUZ - Vue sur le Golf de Cicé Blossac - Rennes métropole
L’Agence GIBOIRE de Bruz vous propose cette superbe maison indépendante d’environ 110 m² habitables (130 m² au sol), implantée au sein d’un environnement calme et verdoyant du Golf de Cicé Blossac à Bruz.
Entièrement rénovée par un architecte d’intérieur il y a quelques années, cette maison séduira par la qualité de ses prestations et sa vue exceptionnelle sur le Golf.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour chaleureux avec sa cheminée et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest, une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.
A l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et bureau attenant, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
Vous profiterez également d’un grand garage, d’une agréable terrasse avec vue sur le Golf, ainsi que d’un terrain clos et arboré, idéal pour savourer le calme et la verdure environnante.
Côté confort, une pompe à chaleur récente vient compléter les prestations de cette maison aux nombreux atouts.
Nous contacter pour plus de renseignements.
Prix FAI : 477 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 6 %
Prix hors honoraires d'agence : 450 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 07/04/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*A - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*B - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*C - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*D - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*E - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*F - 98kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)3kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A3 kg CO2/m2.an
- B3 kg CO2/m2.an
- C3 kg CO2/m2.an
- D3 kg CO2/m2.an
- E3 kg CO2/m2.an
- F3 kg CO2/m2.an
- G3 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes