Maison T4 à vendre CESSON SEVIGNE - 93 m²

CESSON SEVIGNE ( 35510 )
×s
37657629a-1
Exclusivité

Maison T4

CESSON SEVIGNE (35510)

352 370 €

Honoraires inclus

93 m²

Réf : AB22265E-47ME

Contactez-nous

Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

Contactez-nous

Giboire Transaction Est - CESSON SEVIGNE

2, Place de l'Eglise

35 510 CESSON-SÉVIGNÉ

×

Je souhaite être contacté

×

J'envoie un e-mail

Descriptif du bien


A VENDRE NOUVEAUTÉ & EXCLUSIVITÉ AGENCE GIBOIRE MAISON 3 CHAMBRES CESSON-SÉVIGNÉ 15 MINUTES DU CENTRE-VILLE DE RENNES

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ GROUPE GIBOIRE A CESSON-SÉVIGNÉ, à quinze minutes du centre-ville de RENNES et à trois minutes d’un arrêt de bus. Venez visiter cette maison de 2004 d’environ 92 m², idéalement située, dans un environnement calme et proche des commodités. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine ouverte et aménagée. A l’étage, le palier dessert trois chambres sur parquet et une salle de bains. Maison fonctionnelle avec de nombreux rangements, sous-sol de 30 m² avec coin buanderie et garage. Visite virtuelle disponible sur demande Prix FAI : 352 370 euros dont 5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 527.12 euros.

4 piéce(s)
3 chambre(s)
93 m² habitable
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 2004
Ref : AB22265E-47ME

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

La consommation énergétique est de 116 Les émissions de GES sont de 27

Le quartier

découvrir

À proximité

Commerces et Services
Transport
Education
Loisirs

Cesson-Sévigné est une commune de jeunes cadres dynamiques située dans le département de l’Ille-et-Vilaine (35). Les 15 220 habitants sont plutôt âgés, propriétaires à 63 % et gagnent 3 250 euros par mois.

La commune est calme. On y trouve un hypermarché à proximité. Il y a de très nombreux espaces verts.

La commune est très bien desservie en transports en commun avec 12 % de familles qui ne possèdent pas de voiture. L’aéroport le plus proche est l’aéroport de Rennes – Saint-Jacques à 8 km.

Le marché immobilier présente un fort potentiel immobilier (zone B1 de la loi Pinel).

La recherche d’un appartement ou maison est une démarche longue et fastidieuse. C’est pourquoi, se faire accompagner dans cette démarche est indispensable. Faites confiance au groupe Giboire pour vous aider à concrétiser votre projet.

Cesson-Sévigné, ville dynamique et attractive près de Rennes

6e ville d’Ille-et-Vilaine, située au sud-est de Rennes, Cesson-Sévigné dispose de nombreux atouts qui en font une ville agréable à tous points de vue. Elle bénéficie de très bons aménagements de loisirs et scolaires. Son dynamisme y est important grâce à la présence de technopole, centres de recherche et d’un important tissu entrepreneurial. Traversée par la vilaine, Cesson-Sévigné dispose d’un environnement rural exceptionnel.

Louer ou acheter à Cesson-Sévigné

Appréciée pour son environnement alliant urbanisme et ruralité, Cesson-Sévigné attire de nouveaux arrivants chaque année. Vous aimeriez vous y installer ? N’attendez plus et consultez toutes les offres d’appartements ou de maison proposées par le groupe Giboire. Besoin d’un suivi personnalisé ? Contactez vos agences Giboire de Rennes et faites-vous accompagner par des professionnels compétents.

Vous souhaitez faire gérer votre bien ?

Nous louons votre bien et prenons en charge toutes les missions nécessaires à sa bonne gestion. Nous vous représentons auprès du syndic, gérons la relation avec votre locataire, vos prestataires et l’administration. Nous négocions pour vous, les tarifs en matière de travaux et de services, les tarifs des diagnostics obligatoires ainsi que des tarifs préférentiels pour vos assurances.

contactez-nous