Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE PROCHE MER QUIMIAC MESQUER
Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Mesquer, dans le secteur prisé de Quimiac, à seulement 500 mètres de la plage de Lanseria. Avec une surface habitable de 217 m², cette propriété dispose de 6 pièces, dont 4 chambres. La maison, construite en 2019, offre des prestations haut de gamme et un état général excellent.
A l’intérieur, vous trouverez une cuisine américaine aménagée et équipée, un grand séjour de plus de 80 m² exposé plein Sud, ainsi qu’une salle de bain et deux salles d’eau. Le mode de chauffage et l’eau chaude sont assurés par un système de géothermie, garantissant confort et économies d’énergie.
A l’extérieur, profitez d’une terrasse, d’une piscine, et d’un garage fermé, ainsi que d’un carport et de plusieurs places de parking. Le portail électrique et l’alarme ajoutent une touche de sécurité et de confort.
Cette maison est idéale pour une vie de plain-pied, avec de grands volumes de pièces et un cadre calme, tout en étant proche des commodités, à seulement à 1 km des commerces.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison récente dans un emplacement privilégié, à proximité de la mer et des plages. Contactez le Groupe GIBOIRE – Transaction – La Baule pour plus d’informations.
Prix FAI : 1 320 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 4 %
Prix hors honoraires d'agence : 1 260 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 12/09/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 50kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 50kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 50kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 50kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 50kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 50kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 50kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes