Maison T6 à vendre LA CHAPELLE SUR ERDRE - 163 m²

LA CHAPELLE SUR ERDRE ( 44240 )
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Maison T6

LA CHAPELLE SUR ERDRE (44240)

651 000 €

Honoraires inclus

163 m²

Réf : MA24797

A partir de 3 365 € / mois (1)

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4, rue de l'Hôtel de Ville

44000 NANTES

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Descriptif du bien

GIBOIRE NANTES - Maison A vendre - La Chapelle Sur Erdre 6 pièces 163 m2

Situé au calme d’un quartier résidentiel, venez découvrir cette belle maison d’architecte de plus de 160m² carrez (plus de 180m² au sol). Situé sur une parcelle de quasi 1200m², cette maison, exposée Sud, allie confort et praticité. La maison est composée d’une belle entrée donnant accès à la cuisine et au séjour double. Le séjour est composée d’un pièce à vivre avec cheminée et d’une grande salle de réception avec coin cave. Toujours au rez-de-chaussée, nous retrouvons une chambre avec une salle de bains et un WC. La cuisine donne accès une a une petite arrière cuisine et au grand garage qui peut accueillir stationnement et stockage. A l’étage nous retrouvons deux chambres, un grand pallier pouvant servir de bureau, une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de panneau solaire ainsi que d’un ballon thermodynamique. La maison est en très bon état général et offre encore de multiples possibilités d’évolution.
Prix FAI : 651 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

6 piéce(s)
3 chambre(s)
163 m² habitable
1 salle(s) de bains
1 salle(s) d'eau
2 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
2 garage(s)
Année construction : 1978
Nombre d'étage : 1
Ref : MA24797

Les dépenses énergétiques

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).

DPE en date du 17/03/2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 231
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes

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faire gérer
(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.80 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)