Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Maison indépendante d'environ 160m² au sol - Quartier prisé de LAILLE
A vendre – Agence Giboire – Maison indépendante d’environ 160m² au sol – Quartier prisé de LAILLE
Le Groupe Giboire vous propose cette maison indépendante d’environ 160m² au sol, idéalement située dans un quartier familial prisé de la commune pour son calme et son environnement verdoyant.
Au rez de chaussée vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour lumineux par sa triple exposition avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle d’eau privative.
Le palier de l’étage dessert trois grandes chambres dont l’une d’elle est une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau privatifs, un bureau avec placard et une salle de bains avec une douche et une baignoire.
La maison dispose d’un grand garage.
Les extérieurs offrent un terrain clos d’environ 607m² paysager avec une terrasse exposée plein sud sans vis à vis.
La chaudière a été changée en 2013.
Prix FAI : 420 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 400 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnement compris).
DPE en date du 22/12/2023.
-
Logement extrêmement performant
- 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*A - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*B - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*C - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*D - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*E - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*F - 131kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)25kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
- Peu d'émissions de CO2
- A25 kg CO2/m2.an
- B25 kg CO2/m2.an
- C25 kg CO2/m2.an
- D25 kg CO2/m2.an
- E25 kg CO2/m2.an
- F25 kg CO2/m2.an
- G25 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes