Descriptif du bien
A VENDRE - GROUPE GIBOIRE PACE- Maison d'exception - 4 chambres, 120 m² - MELESSE
L’agence GIBOIRE de Pacé vous propose cette magnifique maison située au coeur du golf de Cap Malo, à 10min du centre de Rennes et 5 min de Saint-Grégoire.
Cette maison saura vous séduire par son charme et son espace.
Elle dispose d’un espace de vie en triple exposition qui assure de la lumière toute la journée, d’une cuisine haut de gamme, de quatre chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir votre famille.
Les extérieurs ont été travaillés pour que l’entretien soit facile et sans vis-à-vis.
Vous profiterez d’un grand garage également ainsi qu’une cour devant la maison pour disposer plusieurs voitures.
A visiter sans tarder!
Prix FAI : 525 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 18/11/2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - 133kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes