Descriptif du bien
GROUPE GIBOIRE PACE - A VENDRE - Maison contemporaine - 8 Pièces - Montgermont
L’agence GIBOIRE de Pacé vous propose cette magnifique maison à vendre, située à Montgermont, offrant un cadre de vie exceptionnel.
D’une surface de 250 m², cette propriété de 2016 dispose de huit pièces.
Edifiée sur un terrain de 450m² et exposée est/ouest, garantissant une luminosité optimale toute la journée
En rez-de-chaussée, vous profiterez un grand séjour-cuisine avec un accès à la terrasse, d’une chambre avec dressing, une salle de bain, un WC.
A l’étage, un dégagement mezzanine dessert un bureau, et quatre chambres.
A seulement 400 mètres des commerces et à 1 minute d’un arrêt de bus.
A proximité de plusieurs établissements scolaires ainsi que des infrastructures comme des parcs et services de santé, font de cet emplacement un choix privilégié pour les familles.
Prix FAI : 777 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 740 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 03/04/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*A - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*B - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*C - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*D - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*E - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*F - 57kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)8kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A8 kg CO2/m2.an
- B8 kg CO2/m2.an
- C8 kg CO2/m2.an
- D8 kg CO2/m2.an
- E8 kg CO2/m2.an
- F8 kg CO2/m2.an
- G8 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes