Maison T2 - NANTES (SE26299)

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON TYPE 2 AVEC EXTERIEUR - NANTES

Située dans un environnement calme et agréable à Nantes, en bord de sèvre, découvrez cette charmante maison de 2 pièces offrant un cadre de vie cosy et fonctionnel.
D’une surface de 57 habitable ce bien se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.
Vous serez séduit par son extérieur intimiste, idéal pour profiter des beaux jours,
Maison en copropriété, 31 euros de charges par mois.
Prix FAI : 186 000 euros dont 6.29 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 320 euros.

2 piéce(s)

1 chambre(s)

34 m² habitable

Ref : SE26299

Honoraires : 6 %

Prix hors honoraires d'agence : 175 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 12/12/2025.

Logement extrêmement performant
211.1
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
A
211.1
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
B
211.1
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
C
211.1
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
D
211.1
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
E
211.1
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
F
211.1
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8
kg CO₂/
m².an
émissions
*
G
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique

Peu d'émissions de CO₂
A
8 kg CO₂/m².an
B
8 kg CO₂/m².an
C
8 kg CO₂/m².an
D
8 kg CO₂/m².an
E
8 kg CO₂/m².an
F
8 kg CO₂/m².an
G
8 kg CO₂/m².an
Émissions de CO₂ très importantes

Maison T2 à vendre NANTES - 34 m² (réf : SE26299)

NANTES (44200)

Réf : SE26299

Descriptif du bien

A VENDRE - AGENCE GIBOIRE - MAISON TYPE 2 AVEC EXTERIEUR - NANTES

Classe énergétique du bien