Descriptif du bien
Agence GIBOIRE - En EXCLUSIVITÉ - Maison Type 8 de 200 m² - Noyal Châtillon sur seiche - Centre-bourg - Rennes métropole - Écoles et commerces accessibles à pied - Axe rennes-Nantes
L’agence GIBOIRE de BRUZ vous propose cette belle maison d’architecte d’environ 192 m² habitables située dans le centre-ville de Noyal Châtillon sur seiche, commune de Rennes métropole, avec ses commerces et ses écoles accessibles à pied, et un accès immédiat à Rennes.
Elle vous offre une belle vie de plain-pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse par sa triple exposition Sud Est Ouest et chaleureuse avec sa cheminée. Il est possible d’ouvrir la cuisine sur la pièce de vie. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Deux WC indépendants et placards.
A l’étage : un palier qui distribue quatre grandes chambres toutes hauteurs sans mansardes, une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant.
Une arrière cuisine – buanderie fait la jonction entre la partie garage et la partie habitable de la maison.
Grand Garage avec porte motorisée. Côté extérieur, une terrasse donnant sur un jardin clos et sans vis à vis d’environ 650 m² et une cour privative pour stationner plusieurs véhicules.
Images de projection virtuelle avant/après travaux.
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Prix FAI : 539 500 euros dont 5.78 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 510 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Les dépenses énergétiques
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 08/04/2023.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*A - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*B - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*C - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*D - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*E - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*F - 121kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)17kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A17 kg CO2/m2.an
- B17 kg CO2/m2.an
- C17 kg CO2/m2.an
- D17 kg CO2/m2.an
- E17 kg CO2/m2.an
- F17 kg CO2/m2.an
- G17 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes