Descriptif du bien
Groupe GIBOIRE PACÉ - A VENDRE - Charmante Longère - Un Bien d'Exception !
Découvrez cette magnifique longère à vendre, située à Pacé, offrant un cadre de vie idyllique sur un terrain de 10 000m².
Avec une surface habitable de 175.80 m², cette propriété dispose de six pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
A l’intérieur, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée.
Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés, garantissant un confort optimal.
Le séjour, exposé est ouest, baigne dans la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Cette longère est en très bon état, rénovée avec goût, alliant modernité et charme de l’ancien.
Fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques.
Vous apprécierez également la présence de deux WC, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, offrant praticité et confort au quotidien.
Située dans un secteur calme de Pacé, cette propriété ne souffre d’aucun vis-à-vis, vous garantissant une intimité totale!
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez le Groupe GIBOIRE – Transaction à Pacé pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception !
Prix FAI : 693 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 660 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 18/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes