Descriptif du bien
A VENDRE - EXCLUSIVITE - Groupe GIBOIRE PACE - Superbe Longère 180m² entièrement rénovée avec dépendances et grand terrain aux portes de Pacé
L’agence Giboire de Pacé vous propose, en exclusivité, cette magnifique longère rénovée de 175 m² habitables à quelques minutes du centre de Pacé.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante toute la journée, avec une cuisine entièrement aménagée ainsi que d’une arrière cuisine.
Une chambre parentale avec salle de bains privative et dressing.
A l’étage, vous serez conquis par les volumes de cette demeure avec sa mezzanine idéal pour un coin bureau, deux chambres,, salle de bains avec son WC.
Possibilité de créer un studio attenant d’environ 25 m² complètement indépendant.
Deux belles dépendances, un grand terrain clos et arboré d’environ 1 Hectare complètent le tout.
chaudière à granulés de bois .
Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Prix FAI : 693 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 660 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris).
DPE en date du 18/12/2025.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*A - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*B - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*C - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*D - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*E - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*F - NAconsommation
(énergie primaire)4kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A4 kg CO2/m2.an
- B4 kg CO2/m2.an
- C4 kg CO2/m2.an
- D4 kg CO2/m2.an
- E4 kg CO2/m2.an
- F4 kg CO2/m2.an
- G4 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes