Maison T7 à vendre PACE - 148 m²

PACE ( 35740 )
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Maison T7 - PACE (BM26187) - photo principale

Maison T7

PACE (35740)

449 400 €

Honoraires inclus

148 m²

Réf : BM26187

A partir de 2 202 € / mois (1)
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PACE - Achat / Vente Ancien

14D, avenue Etienne et Mathilde Pinault

35740 PACÉ

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Descriptif du bien

A VENDRE - Groupe GIBOIRE - superbe Longère d'environ 148m² habitable - Pacé

L’agence GIBOIRE de Pacé vous propose ce corps de ferme situé à Pacé dans un endroit très calme et bucolique à 5 minutes de toutes les commodités. A 10 min de Rennes sur la commune de Pacé. vous profiterez d’une maison d’environ 148M2 habitables sur une très belle parcelle arborée de 6000m² avec un verger et un potager.
Elle comprend une grande pièce de vie avec cheminée (insert) , une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres spacieuses, deux salles de bains, une buanderie.
Pompe à chaleur en système de chauffage.
Des dépendances sont également disponibles, et un grand garage avec porte électrique.

Prix FAI : 449 400 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

7 piéce(s)
5 chambre(s)
148 m² habitable
1 WC
Chauffage Individuel
Cuisine équipée
Année construction : 1940
Nombre d'étage : 1
Ref : BM26187

Honoraires : 5 %

Prix hors honoraires d'agence : 428 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Classe énergétique du bien

L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).

DPE en date du 17/07/2025.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Logement extrêmement performant
  • 187.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    A
  • 187.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    B
  • 187.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    C
  • 187.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    D
  • 187.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    E
  • 187.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    F
  • 187.1
    kWh/m2.an
    consommation
    (énergie primaire)
    7
    kg CO2/
    m2.an
    émissions
    *
    G
  • Logement extrêmement peu performant
  • passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Peu d'émissions de CO2
  • A
    7 kg CO2/m2.an
  • B
    7 kg CO2/m2.an
  • C
    7 kg CO2/m2.an
  • D
    7 kg CO2/m2.an
  • E
    7 kg CO2/m2.an
  • F
    7 kg CO2/m2.an
  • G
    7 kg CO2/m2.an
  • Émissions de CO2 très importantes
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(1) Simulation non contractuelle, hors assurances et basée sur un taux de crédit de 3.30 % pour une durée d'emprunt de 25 ans, réalisée par notre partenaire Artémis courtage, SARL au capital de 102 500€. Siège social : 11 rue de Miromesnil, 75008 Paris ; siège administratif : 41-43 Rue Pergolèse, 75116 Paris. Immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 512 444 282 - Code APE 6619B. ORIAS 09 050 499. Courtier d’assurance ou de réassurance (COA). Courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP)