Descriptif du bien
A VENDRE - AGENCE GIBOIRE *EXCLUSIVITE*- Maison d'environ 89m2 avec jardin et sous-sol - PONT-PEAN Centre Bourg
A VENDRE – AGENCE GIBOIRE – Nouveauté en Exclusivité chez Giboire –
A quelques minutes à pied des commerces et à proximité des transports (Bus Rennes Métropole), venez découvrir cette agréable maison non mitoyenne édifiée sur une grande parcelle d’environ 1 000m². Cette maison qui bénéficie d’un grand sous-sol offre également une lumineuse pièce de vie, une cuisine aménagée et deux chambre sur parquet. Possibilité de faire une troisième chambre.
Vous profiterez d’un jardin sans vis à vis idéalement exposé Sud et Ouest. La maison dispose également d’un grand sous-sol avec espace garage et d’un second grand garage attenant à la maison (adapté pour un camping car notamment).
Maison saine et bien entretenue, double vitrage partout.
Prix FAI : 254 000 euros dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 240 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 € et 4680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 21/01/2026.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)97kg CO2/
m2.anémissions*A - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)97kg CO2/
m2.anémissions*B - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)97kg CO2/
m2.anémissions*C - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)97kg CO2/
m2.anémissions*D - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)97kg CO2/
m2.anémissions*E - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)97kg CO2/
m2.anémissions*F - 307kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)97kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A97 kg CO2/m2.an
- B97 kg CO2/m2.an
- C97 kg CO2/m2.an
- D97 kg CO2/m2.an
- E97 kg CO2/m2.an
- F97 kg CO2/m2.an
- G97 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes