Descriptif du bien
Immeuble de caractère avec fort potentiel - Quartier Francisco-Ferrer , Vern
EXCLUSIVITE GIBOIRE , quartier Rue de Vern , un immeuble ou une maison se composant de 4 niveaux comprenant :
au rez-de-chaussée : une entrée, , une grande buanderie , atelier et un garage ( possibilité de les transformer en un parlement ) ouvrant sur un terrain de 357 m2 pouvant accueillir au moins 4 voitures
Au premier étage, vous découvrirez un appartement de 4 pièces comprenant une cuisine dinatoire conviviale, un séjour lumineux et deux chambres. Bénéficiant d’une triple exposition est / sud / ouest et de nombreuses fenêtres, ce logement profite d’une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Sa surface est d’environ 61 m².
Le deuxième étage accueille un second appartement identique, offrant les mêmes volumes et la même belle luminosité.
Enfin, un vaste grenier d’environ 73 m² au sol vient compléter l’ensemble, offrant un important potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos projets.
Travaux sur l’ensemble à prévoir
Un bien rare, idéal pour investissement locatif, colocation , projet familial , une grande maison d’habitation ou valorisation patrimoniale.
Prix : 554 900 euros
Prix hors honoraires d'agence : 554 900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE en date du 30/09/2025.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 368kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*A - 368kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*B - 368kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*C - 368kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*D - 368kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*E - 368kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*F - 368kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)81kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A81 kg CO2/m2.an
- B81 kg CO2/m2.an
- C81 kg CO2/m2.an
- D81 kg CO2/m2.an
- E81 kg CO2/m2.an
- F81 kg CO2/m2.an
- G81 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes