Descriptif du bien
EXCLUSVITE GIBOIRE - RENNES SAINTE-THERESE - Maison d'environ 148m² (173m² au sol) avec grand garage et jardin exposé sud
EXCLUSVITE GIBOIRE – RENNES SAINTE-THERESE – Au coeur du quartier, dans une des rues les plus proche de la gare, la situation est idéale pour cette maison à fort potentiel édifiée sur une grande parcelle d’environ 430m².
Bénéficiant d’un environnement calme, elle offre au rez de chaussée une agréable pièce de vie traversante de plain pied sur le jardin, une grande cuisine ayant également un accès sur le jardin et un WC.
L’étage se compose de deux chambres, d’une salle de bains et WC mais aussi un très grand grenier aménageable de 50m² habitables et 75m² au sol dans lequel vous pourrez créer plusieurs autres chambres selon vos besoins.
Cette maison dispose aussi d’un très grand garage et d’un espace sous-sol pour du stockage.
Enfin, vous profiterez d’un grand jardin sans vis à vis exposé plein sud.
Rare dans le quartier de part sa localisation et son exposition.
Prix FAI : 599 000 euros dont 5.09 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3360 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 06/05/2026.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 313kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*A - 313kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*B - 313kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*C - 313kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*D - 313kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*E - 313kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*F - 313kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)69kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A69 kg CO2/m2.an
- B69 kg CO2/m2.an
- C69 kg CO2/m2.an
- D69 kg CO2/m2.an
- E69 kg CO2/m2.an
- F69 kg CO2/m2.an
- G69 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes