Descriptif du bien
A vendre - Agence Giboire - Maison Rennes 6 pièce(s) 107.42 m2
Giboire vous propose cette maison neuve de 4 chambres, située dans le quartier familial de Francisco Ferrer à 10 mns à pied du métro.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, idéalement exposée, avec une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse et un jardin clos. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d’eau privative ainsi que des WC indépendants.
A l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec douche, baignoire et WC.
Au dernier niveau, une suite parentale composée d’une chambre, d’un grand dressing et d’une salle d’eau.
Pour votre confort, un garage et une place de stationnement privative complètent ce bien.
Prix FAI : 504 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Armelle GUITTER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 489 806 356 – RENNES.
Honoraires : 5 %
Prix hors honoraires d'agence : 480 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Classe énergétique du bien
L’étiquette énergie d’un logement permet d’estimer sa consommation en énergie. Différents éléments sont pris en compte pour l’évaluer : la production de chauffage, d’eau chaude et les consommations électriques. Cet indice vous donne une indication sur les dépenses annuelles à prévoir. Le classement est reflété par une lettre de A à G, A désignant les biens les moins énergivores et G les plus consommateurs d’énergie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 € et 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnement compris).
DPE en date du 11/06/2024.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
-
Logement extrêmement performant
- 34kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*A - 34kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*B - 34kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*C - 34kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*D - 34kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*E - 34kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*F - 34kWh/m2.anconsommation
(énergie primaire)1kg CO2/
m2.anémissions*G -
Logement extrêmement peu performant
- passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- Peu d'émissions de CO2
- A1 kg CO2/m2.an
- B1 kg CO2/m2.an
- C1 kg CO2/m2.an
- D1 kg CO2/m2.an
- E1 kg CO2/m2.an
- F1 kg CO2/m2.an
- G1 kg CO2/m2.an
- Émissions de CO2 très importantes